부동산 공부

친구가 그러는데 오늘 확인해본 결과 신용대출도 줄어드는 중이라고.... 은행에서 신대가능 금액이 0으로 나왔다고 함 ㄷㄷ 본인 ltv에 따른 대출가능금액에서 서울 아파트는 5500(경기도4800)을 차감하여 계산하면 된다고 함 24년 하반기는 대출 틀어막는 분위기

🎉 Tistory 2024 글쓰기 챌린지에 참여하고, 푸짐한 경품도 챙기세요! 🎁안녕하세요, 블로거 여러분! 2024년이 시작되면서 Tistory에서 새롭게 선보이는 글쓰기 챌린지가 화제입니다. ✨ 글쓰기를 좋아하는 여러분이라면 이 챌린지를 절대 놓칠 수 없겠죠? 게다가 참여만 해도 푸짐한 경품과 특별한 혜택을 받을 수 있다고 하니, 지금 바로 참여해보세요!📅 2024 글쓰기 챌린지란?Tistory는 매년 블로거들의 창작 의욕을 북돋우는 다양한 이벤트를 진행하고 있습니다. 이번 2024년 글쓰기 챌린지는, 단순히 글을 쓰는 것 이상의 의미가 있답니다. 도전적인 주제와 창의적인 글쓰기를 통해, 나만의 콘텐츠를 탄생시키고, 풍성한 경품까지 받을 수 있는 기회죠!🎯 참여 방법Tistory 글쓰기 챌린지..

보호되어 있는 글입니다.

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아래 내용들은 다음의 보고서에서 본 것들유동성이 주택시장에 미치는 영향과 정책방안 연구 (Analysis of the Effect of Monetary liquidity on Housing market and corresponding Policy measures)출처: https://www.krihs.re.kr/publica/reportView.es?mid=a10102000000&num=000003633661 연구보고서 | 발간물 : 국토연구원국토연구원www.krihs.re.kr    근데 이걸보니 엔간하면 DSR 하면서 LTV 하는거보다 대출가능금액이 더 늘어나는 셈이고 저소득층이 중형 평형 대출할때만 DSR하는게 금액이 더 줄어든다고 이해가 되는데 DSR하면 대출금액이 전체적으로 더줄어드는줄 알았는데..

발제문 by 복상무님  입지센스 발제문 * 전체에 해당하는 것은 준비해주시고, 선택은 최소 한개 준비 * 선택 발제를 누군가에게 꼭 답변 듣고 싶다하면 일단 댓글로 요청 (받은 사람이 여력 되면 준비)  (전체) 1. 책에서 지역의 기본기를 결정하는 요소들을 크게 교통/학군/일자리/환경으로 구분했습니다. 이 중에서 중요도를 우선순위로 나열하고 이유를 알려주세요 (선택) 1-1. 병세권이 유망해질까요? (선택) 1-2. 전통적인 학군지들이 개발로 인해 이주를 하고 명성을 잃지 않을까요? (선택) 1-3. 뉴타운등으로 새로운 학군지가 생성되지 않을까요? (전체) 2. 본인이 생각하는 가격(또는 지역) 상관 관계를 보이는 지역을 알려주세요.  * 가격 상관 관계 : a 지역 시세와 b 지역 시세 비슷  * 지..

노동자의 날이라서 여유롭게 늦잠을 자고 대치동을 구경했음. 걸어다닌 루트는 대략 아래와 같음. 사진 정리하기 전에 일단 요약해보자면, 1. 양재천 산책은 참 좋고, 양재천을 누리기 가장 좋은 위치는 당연히 타팰/우성1차/선경1차/선경2차/미도1차/미도2차 라인에 있는 아파트 단지들이다. 2. 선경2차 아파트 단지 내부를 통과하여 걸었는데 외제차들이 즐비해있음. 나는 차를 잘 모르는데 동행한 사람 말에 따르면 카이엔? 그런 것도 있고 2-3억하는 차들이 그냥 야외주차 되어있음. 3. 하늘색 구역: 네이버지도 상으로는 여기가 대치동학원가 라고 적혀있어서 나는 여기가 메인 학원가인줄 알았다. 그런데 알고보니 하늘색 구역의 학원가도 분명 존재하는건 맞는데, 연두색 동그라미 구역이 더 메인 학원가라고함. 4. 연..

GDP 대비 국가채무비율 장기적으로 상승 추세... 1997년~2022년 사이 GDP 대비 국가채무비율이 낮아진 기간은 4군데 였음. 2001년 ㅡ> 2002년 (김대중 대통령) 2006년 ㅡ> 2007년 ㅡ> 2008년까지 상당히 낮아짐 (노무현 대통령) 2009년 ㅡ> 2010년 (이명박 대통령) 2016년 ㅡ> 2017년 동결, 2017년 ㅡ> 2018년 하락 (문재인 대통령) 1997년~2022년 사이 GDP 대비 국가채무비율이 가파르게 올라간 기간 2002년-2006년: 김대중, 노무현 대통령 2019년~2022년: 문재인 대통령 대한민국 - 통화공급량 M1 | 1970-2024 데이터 | 2025-2026 예상 (tradingeconomics.com) 대한민국 - 통화공급량 M1 | 1970-..

예전에 읽었던 부의인문학 책. 이번에 그 책을 주제로 다시 모임하자고 하여서, 과거의 기록을 훑어보다가 발견한 지표. 시장이 과열되었는지 확인할 수 있는 지표라고 하는데 이걸 보고 보수적으로 해야할지 공격적으로 해도될지 가늠하는데 도움받을수 있다고함. 아마도 보수적으로 해야하는 시기일듯? 그리고 부동산은 아래 지표라고 하는데, 아래의 지표에서도 좀 보수적으로 봐야한다는 느낌이 들었음